大足港城·铜锣湾2室2厅1卫43.8万元

大足港城.铜锣湾(causewaybayofmoderncity，dazu)港城.铜锣位于大足海棠新城中心圣迹湖生活示范区。地处大邮路永定河畔桥旁，海棠新城一环两轴的中心。用地呈扇形分布，西临城市主景观大道大邮路，北侧毗邻永定河湿地公园，东侧为公交集中站场用地及城市新建景观大道圣迹西路，南侧为已入住的成熟小区。用地面积104609平方，约156.92亩。新城门户生活地标由于项目地处新城中心区并占据大足正在打造的城市第二名片—永定河湿地公园的核心景观，故该项目定位为海棠新城的标杆社区。规划设计为高品质的地中海风情社区，由托斯卡纳风情洋房，新古典风情高层住宅，art-dec风格公寓及地中海风情休闲商业街区构成。项目的特色商业街区与永定河湿地公园无缝对接，将成为新城未来时尚生活的地标，全面升级大足都市生活。独享9000方宽阔水景万米循环滨河步道项目北侧紧邻永定河湿地公园，并凭借天然的地形高差优势，形成小区内的景观阳台，无障碍全览9000方宽阔水景。小区与湿地公园之间规划有6米宽的步行道，自大邮路至大铜路全线贯通，形成万米循环滨河步道。永定河湿地公园的生态宜居配套出门即享。距离项目地1.5公里内，有已建成的行政服务中心，体育馆，三甲医院及正在建设的两个城市主题公园(金科中央公园&永定河湿地公园)。项目指标用地面积104609平方米，容积率为3.0，绿地率大于35%，建筑密度小于40%，停车位配套2052辆，总户数3033户。项目规划设计项目设计立足于高品质，高标准，以打造新城标杆社区为目标。除在项目风格上的精心选择，在项目整体规划上，利用地形的高低落差，形成项目商业街区与公园广场融为一体，项目住宅区高于街区形成城市景观阳台，并将公园沿线布局为洋房产品，从而形成前低后高的规划优势，不仅让住宅产品充分享有湿地公园的景观，也让湿地公园周边形成开阔的建筑形态，呈现出前低后高具有层次的城市天际线。东西组团人行双入口车行四入口合理分流项目西侧临大邮路路口，结合永定河公园景观退让了近10000平米的广场，布置有西组团的人行入口，也是公园景观在大邮路展示面的延伸。项目东侧临圣迹西路路口，结合永定河公园北侧入口，布置东组团的人行主入口。小区使用车库入口共有四个，分散布置于地块南侧和东侧城市次干道以及支道路上，使车辆快速入库，形成人车分流体系，另在大邮路广场北侧设置的一个车库出入口进入广场下方停车库，方便公园和商业使用。前沿户型设计集众之长户型设计中引入可变空间，充分考虑不同家庭居住功能的需求。合理规划，整体布局，避免户与户、楼与楼之间的视线干扰。套内功能空间，动静分区，洁污分区，平衡公共空间与私密空间、就餐空间与居寝空间、居寝空间与工作空间、便浴空间与盥洗洗涤空间的尺度关系。追求空间与人的和谐关系，**程度满足人居住的舒适性。——托斯卡纳风情洋房(110*平方－－136平方)洋房组团集中布置于永定河公园沿线，采用大尺度的退、露、错，即丰富了立面造型，又带来了更佳的舒适度和观景平台。——湖景高层无障碍尽享城市景观(73平方－－114平方)高层呈扇形颁布于洋房周边，由于精心布局，高层拥有**的景观视野，不仅可览湿地公园的9000平方宽阔水景，还可无障碍180度尽览城市中心景观。——酒店式公寓新城时尚人居(27平方－－36平方)小户型酒店式公寓，位于项目东南角，毗临公交站场，尽享城市交通便利。——千米地中海风情步行街区时尚休闲生活集散地商业街区与公园广场无缝对接，成为新城最居品质的时尚休闲生活集散地。
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项目配套：双景观大道双公园配套市政设施齐备通达全城本项目位于大足海棠新城圣迹湖都市生活示范区,地处城市景观大道之间，，东临24米新建城市景观大道-圣迹西路，西临44米宽城市主景观大道-大邮路，北侧毗邻永定河公园。距离成渝复线仅3分钟车程，距离重庆内环仅40分钟车程。<br/>交通状况：1、大足车站： 车站级别：一级车站 主营线路：重庆（机场、龙头寺）、江津、绵阳、遂宁、南充、永川、潼南、安岳、石羊、李家、贵阳、西彭 2、公交线路： 101、102、103、104（大足城区至大足汽车站）、201、202（龙水城区到大足汽车站）路

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